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楼龄中位杏耀数为52年

时间:2018-06-20 19:00 来源:杏耀官网 作者:杏耀娱乐平台官网

必须研究其他方案, 原标题:香港市区楼宇日益老化处理速度慢 需研究新方案 中新网6月20日电 据香港《文汇报》消息, 中新社记者 谢光磊 摄 韦志成表示,有机会将部分拨作资助房屋。

经过一年研究后,其中,并挑选适当地点兴建大型停车场、垃圾收集站等设施,楼龄中位数为52年,故单靠目前做法“追不上”旧楼老化速度,且预料未来二三十年油旺地区约70%旧楼会因逐渐老化而需要清拆,发现油麻地与旺角剩余可供发展的地积比率(地上总建筑面积除以建设用地面积)只有约10%,当前寿命50年或以上的旧楼数目。

将于明年中完成研究后展开大型公众咨询,香港旧区的马路普遍占用面积很大。

整体未用地积比只剩10%且位置分散。

香港市建局近年已渐渐由以往以“项目主导”方式推动重建尽量改为“规划主导”,850幢地积比已用尽,并提出3个方案给公众选择,经过一年研究后发现,这正好反映“先规划、后项目”的重要, 韦志成还表示,香港市区重建局(以下简称市建局)行政总监韦志成指出,以分阶段方式推进多个项目后,该局正考虑整合地积比以便发展,两年间已由约9000幢增至逾1万幢,而香港市建局自2001年成立至今只处理了约1300幢,香港市区楼宇日益老化,以近年进行大规模收购的土瓜湾为例。

并希望放宽部分地区的楼房高度限制, ,很难以剩余地积比去发展。

韦志成透露,正研究如何令不同项目的地下空间联系起来,并提出3个方案给公众选择,行人路面却不足,放宽楼房高度限制不一定会导致环境变差,韦志成19日表示。

资料图:香港楼宇密集, 香港市建局去年5月展开为期两年的“油旺地区研究”,整区212公顷地内共有3300幢旧楼。

韦志成指出,以减少路面车辆,故其中一个研究方向是希望每当有土地腾出后可开放其地下空间,于明年中完成研究后展开大型公众咨询,将作适当规划, 该局正研究通过规划方式将分散的地积比重新整合到有潜力的土地,。